Die Hahn Gruppe ist mit Unterstützung von IR.on durch die Wesentlichkeits- und Gap-Analyse sowie Vorarbeiten zur EU-Taxonomie gut auf die potenziellen Anforderungen der CSRD vorbereitet.
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Köln, 12. Juni 2025 – Die Hahn Gruppe hat das Fundament gelegt, um ihre Nachhaltigkeitsstrategie und das ESG-Reporting gemäß den regulatorischen Anforderungen der Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD) weiterzuentwickeln. Das Unternehmen wurde dabei vom Nachhaltigkeits- und ESG-Team der IR.on AG begleitet.
Die Hahn Gruppe ist seit 1982 erfolgreich als Asset und Investment Manager im Immobiliensektor tätig. Die Leistungen der Gruppe umfassen das Management von versorgungsorientierten Handelsimmobilien und Mixed Use-Immobilien entlang der gesamten Wertschöpfungskette. Nachhaltigkeit ist ein integraler Bestandteil der Unternehmensstrategie und wird auf allen Ebenen berücksichtigt und angewendet.
In Vorbereitung auf mögliche künftige Anforderungen der CSRD hat die Hahn Gruppe die IR.on AG beauftragt, die Durchführung einer Wesentlichkeitsanalyse und einer Gap-Analyse zu begleiten sowie gemeinsam die Grundlagen für eine mögliche Berichterstattung nach der EU-Taxonomie zu schaffen.
Trotz der regulatorischen Unsicherheit, die der EU-Omnibus-Vorschlag mit der angekündigten Abschwächung von Nachhaltigkeitsberichtspflichten mit sich bringt, ist die strukturierte Erhebung und Nutzung von Nachhaltigkeitsdaten entscheidend. Unternehmen, die Nachhaltigkeit strategisch verankern, sichern sich nicht nur regulatorische Compliance, sondern stärken auch ihre Wettbewerbsfähigkeit, Finanzierungschancen, Kundenbindung und Arbeitgeberattraktivität. „Die von uns geleisteten Vorbereitungsmaßnahmen sind unabhängig vom weiteren Konsultationsverfahren in mehrfacher Hinsicht für uns von Nutzen“, betont auch Jan Groos, Nachhaltigkeitsbeauftragter der Hahn Gruppe.
In enger Zusammenarbeit mit IR.on hat die Hahn Gruppe eine umfassende Wesentlichkeitsanalyse gemäß den European Sustainability Reporting Standards (ESRS) durchgeführt. Dabei wurden wesentliche Auswirkungen der Geschäftstätigkeit auf Mensch und Umwelt (Inside-Out-Perspektive) sowie finanzielle Chancen und Risiken für das Unternehmen aufgrund von Nachhaltigkeitsaspekten (Outside-In-Perspektive) ermittelt. Basis hierfür bildeten eine Status Quo- und Umfeldanalyse, die intensive Einbindung des Managements bei der Bewertung sowie die Validierung der Ergebnisse durch verschiedene Stakeholdergruppen wie Banken, institutionelle Investoren und Mieter.
Basierend auf den identifizierten wesentlichen Themen wurden anschließend relevante Datenpunkte bestimmt. Mittels strukturierter Abfragen konnten Informations- und Datenlücken identifiziert werden. Das IR.on-Team wertete die Abfragen aus, fasste die Ergebnisse in einem Gap-Report zusammen, benannte dabei klar die Lücken und gab priorisierte Handlungsempfehlungen zur Schließung dieser Lücken. Mit dem Gap-Report verfügt die Hahn Gruppe über einen konkreten Fahrplan, der die Integration potenzieller künftiger Berichtsanforderungen in die operativen Prozesse sowie in das Berichtswesen erleichtert.
Bereits frühzeitig begann die Hahn Gruppe auch mit den Vorbereitungen zur Schaffung der Voraussetzungen für eine potenzielle Berichterstattung nach der EU-Taxonomie. IR.on unterstütze hierbei insbesondere bei der Identifizierung taxonomiefähiger Wirtschaftsaktivitäten und bereitete die Prozessdokumentation sowie Grundlagen für eine mögliche künftige Taxonomiekonformitätsprüfung vor.
Die Hahn Gruppe hat somit gemeinsam mit IR.on wichtige Meilensteine erreicht, um ihre Nachhaltigkeitsstrategie und ihr ESG-Reporting zukunftsfähig aufzustellen, unabhängig vom weiteren regulatorischen Verlauf.
Mehr zur Zusammenarbeit und den Hintergründen und der Bedeutung von Nachhaltigkeit bei der Hahn Gruppe lesen Sie im Interview mit dem Nachhaltigkeitsbeauftragten Jan Groos.
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Dominique Bausche
Senior Beraterin für Nachhaltigkeitskommunikation & ESG
Tel.: + 49 221 9140 970
E-Mail: esg@ir-on.com
